Переделка лоджии в кабинет

Рабочее место на балконе за выходные: пошаговый мастер-класс

Кажется, зачем фрилансеру личный кабинет? Ложись на диван, ставь ноутбук на колени и работай сколько хочешь. «Ха, если бы все было так просто», — подумают сейчас дизайнеры, журналисты, переводчики, программисты. Да, кому-то удается нормально работать в парке, в кафе, в метро, но большинству из нас нужно уединение, покой, тишина — в общем, хоть какое-нибудь рабочее место. Недаром же в последние годы мы наблюдаем активное развитие коворкингов (формат офиса для сотрудников, которые не привязаны к определенному месту работы; проще говоря, фрилансер может арендовать в коворкинге маленький офис — на день, на неделю, на месяц).

Если работать дома, а не в коворкинге, то нужно обустроить в квартире мини-кабинет. Возникает главный вопрос: где же его разместить? Может, на балконе? Давайте расчистим лоджию от хлама и подумаем: реально ли сделать удобный, светлый и теплый кабинет на балконе? Мы уверены, что в этом нет ничего невозможного. Мы составили поэтапный план по обустройству балкона: всего девять простых шагов — и будет превосходный личный кабинет!

1. Остеклить балкон

К большому сожалению (а, может, и к счастью), мы живем не в солнечном Лос-Анджелесе, так что балкон должен быть полностью защищен от ветра, снега и перепадов температуры. Впрочем, остекление — это еще и дополнительная шумоизоляция. Лучший вариант для остекления лоджии — это тройные металлопластиковые окна. Здесь потребуется помощь профессионалов: благо, на рынке существует множество компаний, занимающихся остеклением лоджий.

Если балкон уже остеклен, а качество окон вполне устраивает, идем дальше.

2. Решить вопрос освещения

Наверняка работать придется не только днем, но и поздним вечером, ранним утром или ночью. Но обычно на балконе нет электричества, поэтому следующий шаг — протянуть проводку из примыкающей комнаты.

По факту понадобится всего лишь одна розетка, к которой можно подключить и настольную лампу, и торшер, и компьютер. Конечно, можно сделать полноценное освещение: заказать натяжной потолок с несколькими светильниками или повесить небольшую люстру, но такие переделки потребуют намного больше времени и сил.

3. Утеплить балкон

Зимой на балконе будет очень холодно даже при наличии самых толстых стеклопакетов. Чтобы в любое время года в будущем кабинете была комфортная температура, нужно утеплить стены, потолок и пол специальными теплоизолирующими материалами. Например, пенофолом — это экологически чистый утеплитель, толщина которого всего 4 мм. Учтите, что перед монтажом пенофола углы и щели нужно загерметизировать самоклеящейся лентой.

Помимо утеплителя необходимо использовать гидро- и пароизоляцию, чтобы впоследствии отделка, мебель и оргтехника не пострадали от конденсата.

4. Подумать о дополнительном обогреве

К сожалению, простое утепление не спасет балкон от сильных морозов. Если зимы суровые, то с ноября по март работать придется в пальто, шапке и перчатках. Не самые хорошие условия, правда? Следующий шаг — придумать, как обогреть балкон в холодное время года.

Первое, о чем стоит помнить, — на лоджию запрещено переносить стационарные радиаторы отопления (только по согласованию с определенными органами), поэтому на помощь придут электрические конвекторы, масляные или инфракрасные обогреватели. Они безопасные, экологичные, их легко регулировать (можно выставлять нужную температуру) и передвигать с места на место.

Бесшумный и экономичный электрический обогреватель Electrolux представлен в магазине «АЛСЕРА». Принцип работы заключается в нагревании окружающих предметов и поверхностей (пол, стена), которые отдают тепло воздуху.

ГДЕ КУПИТЬ?

Что: обогреватель электрический
Где: интернет-магазин «АЛСЕРА»
Цена: от 4 890 руб. Телефон: +7 (495) 788-54-29
Сайт: www.alsera.ru

5. Продумать отделку

После того, как работы по остеклению, отоплению и освещению проведены, можно приступать к финишной отделке балкона. Придумайте свой дизайн-проект: решите, чем покроете стены и пол, что будет на потолке, определитесь, в каких оттенках хотите оформить свой будущий кабинет. Старайтесь использовать светлые тона: считается, что они зрительно увеличивают пространство.

Что касается отделки стен, выбирайте между гипсокартоном, вагонкой или пластиковыми панелями. Гипсокартон подойдет, если в дальнейшем решите наклеить на стены обои или покрыть их декоративной штукатуркой. Вагонка идеальна для тех, кто предпочитает экологичные интерьеры. Пластик — самый экономичный и простой в монтаже материал: подходит и для стен, и для потолка. Кстати, о потолке: легче всего оформить его пластиковыми сэндвич-панелями.

Что положить на пол? Линолеум (бюджетный материал, отлично имитирует дорогие покрытия типа паркета из натурального дерева), ламинат (износоустойчивый и функциональный) или ковровое покрытие (дополнительно утепляет пол).

6. Поставить мебель

Ремонт балкона окончен, ура! Начинаем обставлять его мебелью. Что самое главное в кабинете? Правильно, стол для компьютера и стул.

Стол должен быть просторным и удобным, чтобы работать было комфортно. Стул — эргономичный и не слишком большой. Скажем так, роскошное кожаное «кресло босса» — это круто, но только для огромного балкона.

7. Повесить жалюзи или шторы

Согласитесь, работать при ярком солнечном свете совершенно невозможно: во-первых, он отвлекает от процесса (хочется тотчас бросить работу и пойти гулять), во-вторых, засвечивает монитор (не видно ни текста, ни картинок). Так что лучше сразу завесить окна легкими шторами или светлыми жалюзи.

Читать еще:  Толщина утеплителя для лоджии расчет

К тому же шторы — это еще один важный элемент декора. Без них кабинет будет каким-то незащищенным и неуютным.

8. Найти место для полок

Чтобы превратить балкон в полноценный кабинет, в нем должно быть все для комфортной работы.

В том числе полки, тумбочки и стеллажи, где будут храниться важные бумаги и документы, стоять книги и лежать канцтовары. Также можно разместить офисную технику, например, принтер.

Навесная полка «Рауна» от компании «СиВер» имеет небольшой размер, что позволяет использовать ее в небольших рабочих кабинетах.

ГДЕ КУПИТЬ?

Что: полка навесная
Где: компания «СиВер»
Цена: от 4 280 руб.
Телефоны: +7 (919) 726-19-23, +7 (495) 784-63-04
Сайт: siwer.ru

9. Продумать декор оставшейся части балкона

Рабочее место будет занимать только одну половину балкона. Что делать со второй, оставить пустой? Нет, это неинтересно. Оформите ее по своему усмотрению: поставьте туда уютное кресло и маленький столик или крошечный диванчик с подушками. Сами понимаете: работа работой, но и отдыхать тоже нужно.

Кроме того, обязательно украсьте балкон стильными предметами интерьера: милыми фотографиями, красивыми картинами, забавными фигурками или цветами. Все-таки домашний офис должен быть не только удобным, но и уютным.

Кабинет на балконе готов!

Личный кабинет на балконе за неделю! (+40 фото)

Во многих квартирах балконы считаются нежилой площадью, и чаще используются как кладовая комната. Но намного эффективнее использовать это пространство как рабочий кабинет. Как сделать из балкона кабинет? Немного усилий, знаний, фантазии и пространство для работы с видом на город будет к вашим услугам.

Сделать рабочее пространство тут — идеальный вариант, поскольку:

  • в лоджии тише, чем в других частях квартиры;
  • тут больше естественного освещения;
  • балкон легче проветривать;
  • кабинет не будет в проходной комнатой.

Важно учесть все детали, грамотно продумать планировку и дизайн, чтобы кабинет был удобным и комфортным, а работать тут было легко. Перед началом ремонта необходимо провести подготовительные работы.

Подготовка помещения

Не зависимо от того, какой дизайн будет в вашем кабинете, необходимо подготовить помещение для комфортного пребывания. По времени это займёт около недели.

В первую очередь нужно застеклить балкон. Лучше использовать окна с двумя стеклопакетами — они пропускают меньше холода с улицы. Необходимо полностью избавиться от щелей, трещин и сквозняков. Для этого используйте монтажную пену. Но самостоятельно лучше не заниматься этим: неправильная «герметизация» испортит ремонт, повысит влажность и сделает помещение холодным.

Важно не забыть и про москитные сетки, так как вечерами летом в кабинет могут залетать насекомые и отвлекать от работы.

После того, как балкон превратился в полноценное помещение, необходимо выбрать место для розеток и освещения. Проводку лучше прокладывать под полом или в плинтусах. Для кабинета необходимо 2-3 розетки возле рабочего стола, одно верхнее освещение и настольная лампа. Заранее лучше проверить, достаёт ли сигнал роутера до балкона, провести интернет кабель.

После нужно утеплить балкон — тщательно и надёжно. Идеальный вариант — пенофол, он не уменьшит пространство. Им необходимо проложить и общую с комнатой стену, чтобы повысить шумоизоляцию. Для отопления балкона идеально подойдёт система «тёплый пол» — её будет вполне достаточно.

Можно подключить и небольшой конвектор, но в такой маленькой комнате он будет сильно «сушить» воздух.

Организация рабочего пространства

Минимальный набор необходимой мебели — рабочий стол, стул, лампа и несколько полок для документов. Если позволяет размер помещения, но можно добавить кресло, шкаф, журнальный столик или предметы декора. Нередко на балконе сложно уместить даже самую необходимую мебель, поэтому всегда необходимо составлять проект и дизайн будущего рабочего места в лоджии.

Не обязательно использовать для этого сложные 3Д программы — подойдёт набросок карандашом на бумаге.

Рабочий стол необходимо ставить с противоположной стороны от двери. Лучше, если он будет идеально подходить по ширине балкона, чтобы не потерять квадратуру помещения. Над столом или сбоку на стене можно установить навесные полки или шкафчики. Вместо стола можно использовать навесные столешницы — главное выбирать неглубокие, чтобы они не «забрали» пространство.Можно использовать угловой стол, но небольшой.

Если есть возможность, то сделайте широкие подоконники: они могут использоваться вместо длинной рабочей поверхности. Часть пространства под ней можно занять полками. Если балкон узкий, то подоконники лучше убрать вовсе.

Можно соединить балкон с комнатой, а подоконник окна использовать как рабочую поверхность. Кабинет таким образом не сделать, но создать удобное рабочее пространство можно. Так можно значительно расширить полезные метры комнаты. В этом случае лучше создавать дизайн одинаковый для обоих помещений.

Освещение

Днём достаточно естественного уличного света, но для вечера и ночи нужно продумать подходящий вариант. Если сторона солнечная — не ставьте стол напротив окна: летом в лоджии яркое освещение будет слепить . Также нужно использовать защиту от света. Жалюзи — идеальный вариант: занимают мало места, способны полностью затемнить помещение и за ними легко ухаживать.

Хорошо смотрятся и плотные занавески, которые станут отличной дизайнерской деталью, повысят звуко- и тепло- изоляцию.

Также, лучше на окно и дверь в комнату повесить занавески, в идеале изнутри. Это избавит и от назойливых глаз, от лишнего освещения и шумов из соседней комнаты. Света в кабинете не должно быть чересчур: место и так маленькое, и лучше обойтись несколькими светильниками. Первый обязательно должен быть на личной рабочей поверхности, второй — верхний свет. При устройстве зоны отдыха, обеспечить хорошее освещение нужно и там. Для этой цели лучше всего подойдёт высокий торшер или лампа на небольшом журнальном столике.

Читать еще:  Цветы на лоджии южная сторона

Дизайн

У лоджии, важно экономить пространство. В кабинете должно быть достаточно место чтобы посидеть со знакомым за чашечкой кофе или сделать небольшую зарядку после трудового дня.

Добавит свежести и лёгкости в дизайне, светлые тона стен: персиковый, зелёный, белый, лимонный. В сочетании с контрастной мебелью, дизайн будет выглядеть замечательно. Важно следить, чтобы светлых участков в помещении было больше — тогда и комната кажется больше.

Среди деталей в интерьере кабинета-лоджии не лишними будут цветы, книжная полка, небольшой ковёр на полу. Среди нужных вещей — аэратор и кондиционер. Но важно не перегружать интерьер тяжелыми деталями: не выбирать огромные вазы или громоздкие статуэтки.

Не нагружайте только одну сторону лоджии: в скором времени в свободном пространстве опять начнёт скапливаться хлам, и из чудесного кабинета опять получится обычный балкон.

Ориентируйтесь на вкус и удобства хозяина кабинета. Ему тут проводить много времени, всё должно быть продумано до мелочей, дизайн должен настраивать на продуктивную работу.

Видеогалерея

Как переделать маленький балкон в уютный кабинет

Обустраивая свое личное пространство для работы дома, каждый человек хочет тишины и уединения. Не всегда есть возможность создать полноценный рабочий офис, особенно если квартира небольшая. И довольно часто приходится создавать кабинет на маленьком балконе. Мы уже описывали некоторые идеи дизайна, о которых можно прочитать в этой статье.

Как сделать кабинет на маленьком балконе

Переделать маленький балкон в кабинет немного сложнее, ведь помимо ремонтных работ по утеплению и остеклению, нужно будет делать мебель под заказ.

И, тем не менее, даже в условиях ограниченного пространства можно запланировать и создать великолепный офис. Посмотрите на эти фото, которые объединяет одна идея – нестандартный подход к проблеме.

Кабинет на балконе, соединенном с комнатой

На совершенно миниатюрном балконе, объединенном с комнатой, создано рабочее место, в котором есть не только рабочий стол, но и удобная полукруглая консоль для комнатных растений.

Если вы считаете, что такой стол будет слишком маленьким, можно заказать на всю длину балкона. И тогда получится полноценное рабочее место для двух школьников.

Мебель для рабочего кабинета

Какой кабинет без полок или стеллажей? Если делать мебель под заказ, то и полки можно заказать по своему усмотрению, в зависимости от того, как их использовать.

Для того, чтобы хранить под рукой все нужные документы закажите вот такой стол с большим количеством выдвижных ящиков и навесными шкафчиками.

Отличный способ оформления кабинета на маленьком балконе — создание настенных полок из гипсокартона. Они отлично вписываются в интерьер комнаты, красиво огибают оконный проем и могут быть использованы для размещения растений или книг.

Практичное использование оконного проема на балконе

Часто после проведения работ по присоединению балкона к комнате, часть подоконной тумбы практически не используется. А ведь это прекрасная возможность создать дополнительную поверхность для работы или полноценный домашний офис на балконе.

Достаточно красиво оформить проем после удаления окна, сделать удобную столешницу, повесить креативные полочки, а на балконе поставить компьютерный столик. И у вас получится отличный домашний офис, который можно отделить от комнаты обычной шторкой.

Таким образом, можно сделать вывод – не стоит огорчаться, если у вас слишком маленький балкон. Даже на самой маленькой площади можно создать интересный и необычный кабинет на маленьком балконе.

Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше

То, что разрешено, сложно назвать присоединением! А все остальное в Москве запретили

«Дал грош — делай, что хошь» было хорошим принципом ремонтов в 90-е, но они прошли. Ответственность за нарушения в сфере перепланировок все ужесточается. И при этом незаконным уже считается совершенно невинный (и, казалось бы, не нуждающийся в согласовании) ремонт на лоджии.

Что можно делать на лоджии? Что нельзя и почему? Объясняю как юрист, который согласовал более 300 московских проектов перепланировки с участием лоджий.

В чем проблема
Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.

Читать еще:  Сауна на лоджии своими руками

Жилинспекция при этом НЕ считает лоджию частью жилого помещения. И перепланировки с присоединением лоджии согласовать становится все труднее.

  • Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное. Это законно, только если не нарушает облик фасада, например, все лоджии многоквартирного дома НЕ остеклены. Полноскладное безрамное остекление не видно, с улицы выглядит, будто и ваша — не остеклена.

  • Заменить типовой парапет на стеклянный или какой-то нестандартный вариант (вроде того, что на фото). Забудьте, законных способов сделать замену типового парапета на нестандартный — нет. Нестандартный вариант должен предложить застройщик единообразно для всего дома.

  • Демонтировать штатное окно парапет на лоджии — сделать вместо него французское остекление. Такие привлекательные решения с балконными окнами в пол предлагают в новостройках. Но в старом доме убрать штатное остекление и сделать нестандартное — нельзя.

  • Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Например, без внутреннего деления на створки — так будет светлее. Это законно, никаких согласований не требует. В примере на фото выше так сделали окно на балкон.

  • Увеличить проем на ширину комнаты — убрать окно, дверь, подоконный блок и боковые простенки.

  • Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол.
  • Оставить лоджию изолированной. Качественно утеплить. Вывести на лоджию отопление и сделать там кабинет, столовую и пр. Отопление сделать по закону — от электроконвектора и / или теплого пола.

Какие из этих перепланировок законны, а какие нет?
НЕЗАКОННЫ ВСЕ (и согласовать их нельзя), кроме последних двух вариантов — с французским окном в пол и вариантом утепления изолированной лоджии. Объясняю, когда был введен этот запрет и почему.

Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве относительно недавно, в конце 2018 года. Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года).

Что именно запрещено и чем это объясняется?
Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.

К чему это приводит?
Температура в помещениях будет падать, соседи будут жаловаться, и проблемы будут уже у управляющей компании — что не поддерживают нормативную температуру. А для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.

А еще часто после присоединения лоджии к комнате (кухне) возникает конденсат. Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет. Или сделали, но утепление провели некачественно. Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам (а дышать грибком — не полезно для здоровья).

Что будет, если нарушить запрет?
Штраф 2 500 рублей (для физлиц) и до 300 000 рублей (для юридических лиц). А еще — предписание вернуть квартиру в исходное состояние в определенный срок (за свой счет). Если это предписание проигнорировать, Жилинспекция подаст в суд — квартиру могут продать с торгов (прецеденты были). Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г. — проблем не будет.

А что с французским окном — почему оно безопаснее, чем полное присоединение?
Французское окно ставится в проем между холодным и теплым помещением, и тем самым целостность теплового контура квартиры сохраняется.

Какие нюансы принципиально важно учесть? Новая конструкция должна сохранять тепло не хуже демонтированного окна, подоконного блока и простенков. Обычно современные стеклопакеты — хоть пластиковые, хоть деревянные — с этой задачей отлично справляются. Цвет рамы изнутри квартиры так же идет на усмотрение собственника (со стороны улицы окна должны быть такого цвета, как было задумано при строительстве дома). Сделать французское окно можно как в виде распашной, так и в виде раздвижной конструкции — узаконить можно будет все варианты.

Могут ли НЕ согласовать перепланировку с французским окном?
Да. Отказать в согласовании перепланировки могут, если она была сделана непрофессионально. Например, если был снесен монолитный (или панельный) подоконный блок без выполнения соответствующего усиления.

У лоджии есть подоконный блок (та часть, что непосредственно располагается под окном), простенки (отрезки стены по бокам от окна) и порожек. Не все из этого можно сносить и не в каждом случае. Разбираемся по порядку.

# Подоконный блок. Можно демонтировать, только если он выполнен из ненесущих блоков. В монолитных и панельных домах демонтаж разрешат, только если на перепланировку даст техническое заключение автор проекта дома.

# Простенки. Если у вас пятый этаж или выше, на лоджии должен оставаться глухой простенок не менее 1,2 метра длиной: обязательные противопожарные нормы (регламентируется СП 1.13130 «Эвакуационные и аварийные выходы» п. 5.4.2.). Остальные части простенка, если он сделан из ненесущих материалов, демонтировать можно. А если у вас монолитный или панельный дом, то, опять же, перепланировку нужно делать только с согласия автора проекта дома.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector